Средний чек в элитном сегменте недвижимости Москвы вырос на 30% из-за дефицита импортных материалов и логистических проблем. Покупатели активно приобретают лоты на стадии закрытых пресейлов, опасаясь дальнейшего роста цен. Инвесторам стоит рассмотреть покупку недвижимости, так как рынок перегрет, а цены продолжают расти
Господа, пока вы радуетесь кэшбэку в супермаркетах, в «золотом треугольнике» Москвы запахло настоящими деньгами. По свежим данным, средний чек сделки в элитном сегменте подскочил сразу на 30%. И нет, это не потому, что в пентхаусах на Остоженке стали ставить золотые ершики в два раза чаще.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА
Присматриваетесь к новостройке в Москве?
За 60 минут разберём вашу ситуацию, покажем реальные цены и поможем не переплатить.
Записаться на консультацию — 5000 ₽✓ Анализ квартиры ✓ Проверка застройщика ✓ Расчёт переплат
Реальность куда циничнее. Застройщики мастерски перекладывают логистический ад и дефицит импортных материалов на плечи тех, кто еще может себе позволить не смотреть на ценник. Инфляция издержек? Нет, это просто налог на роскошь в условиях, когда качественного предложения становится меньше, чем адекватных брокеров в Сити.
Покупатели, ведомые страхом превращения своих капиталов в тыкву, сметают лоты на Якиманке и Хамовниках еще на стадии закрытых пресейлов. Входной билет в клуб «избранных» подорожал настолько, что вчерашние долларовые миллионеры сегодня чувствуют себя крепким средним классом.
Что это значит для инвесторов? Рынок перегрет, как мой ноутбук при майнинге в 2017-м. Но если у вас в кармане завалялись лишние 200–300 миллионов — берите сейчас. Завтра за эти деньги вам предложат разве что кладовку в пределах Садового. Бетон в Москве — это новый биткоин, только его можно потрогать и выгодно сдать таким же бедолагам, опоздавшим на этот праздник жизни.
Часто задаваемые вопросы
- Почему средний чек в элитном сегменте недвижимости в Москве вырос на 30%?
- Рост среднего чека связан с увеличением цен на жилье из-за дефицита импортных материалов и логистических проблем.
- Каковы последствия для покупателей на рынке элитной недвижимости?
- Покупатели стремятся приобретать лоты на стадии закрытых пресейлов, так как опасаются дальнейшего роста цен и снижения доступности качественного жилья.
- Что это значит для инвесторов в недвижимость?
- Рынок перегрет, но для тех, кто готов инвестировать крупные суммы, есть возможность выгодных покупок, так как цены на жилье продолжают расти.
